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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3906 Saas-Fee, 4.5 pièces, 95 m²

CHF 2’490’000

Appartement en PPE à 3906 Saas-Fee, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group AG
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Image aérienne de la situation à 3906 Saas-Fee
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3906 Saas-Fee, canton du Valais, 4.5 pièces, 95 m² habitables. Prix CHF 2’490’000.

Données clés

Prix
CHF 2’490’000
Prix par m²
CHF 26’211
pièces
4.5
Surface habitable
95 m²
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
09.07.2026

Équipement

  • Balcon
  • Animaux admis
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 3906 Saas-Fee, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 14 dB le jour, 6 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 60 m

  • École100 / 100

    École à 190 m

  • Soleil92 / 100

    53 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Radon avec une probabilité de 28 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Saas-Fee

CHF 31’907

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’907 d’impôts par an à Saas-Fee. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+355 % au-dessus de la médiane

CHF 26’211 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’765 par m² (222 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 7’571 par mois

Intérêts
CHF 3’652
Entretien
CHF 2’075
Amortissement
CHF 1’844
Hypothèque
CHF 1’992’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Résidence Le Roc : appartements de luxe avec confort 5 étoiles et vue panoramique sur les montagnes

Residenz Le Roc: Luxuriöse Wohnungen mit 5-Sterne-Komfort und Bergpanorama

VAL Group AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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