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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 3953 Leuk Stadt, 4.5 pièces, 125 m²

CHF 430’000

Appartement en PPE à 3953 Leuk Stadt, photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 3953 Leuk Stadt
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 3953 Leuk Stadt, canton du Valais, 4.5 pièces, 125 m² habitables. Construction 1900. Prix CHF 430’000.

Données clés

Prix
CHF 430’000
Prix par m²
CHF 3’440
pièces
4.5
Surface habitable
125 m²
Surface utile
455 m²
Année de construction
1900
Rénové
2019
Étage
1.
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
01.05.2026

Équipement

  • Balcon
  • Jardin
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 3953 Leuk Stadt, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme98 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 30 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 80 m

  • École100 / 100

    École à 160 m

  • Soleil99 / 100

    55 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Leuk

CHF 33’060

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’060 d’impôts par an à Leuk. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−40 % en dessous de la médiane

CHF 3’440 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’740 par m² (232 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’308 par mois

Intérêts
CHF 631
Entretien
CHF 358
Amortissement
CHF 319
Hypothèque
CHF 344’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces rénové dans un bâtiment ancien, avec charme et beau jardin

Renovierte 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme und schönem Garten

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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