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Estimation gratuite
Langue: Français

Attique · Zurich

Attique à 8045 Zürich, 2.5 pièces, 103 m²

CHF 2’380’000

Attique à 8045 Zürich, photo de l’annonceur
Photo : Zürich Urban Living AG
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Image aérienne de la situation à 8045 Zürich
Image aérienne © swisstopo

Attique à vendre à 8045 Zürich, canton de Zurich, 2.5 pièces, 103 m² habitables. Construction 2013. Prix CHF 2’380’000.

Données clés

Prix
CHF 2’380’000
Prix par m²
CHF 23’107
pièces
2.5
Surface habitable
103 m²
Année de construction
2013
Étage
6.
En ligne depuis
10.11.2026

Équipement

  • Vue sur les montagnes
  • Cheminée
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Accessible en fauteuil
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.1 km autour de 8045 Zürich. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics60 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Zürich

CHF 24’979

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’979 d’impôts par an à Zürich. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+74 % au-dessus de la médiane

CHF 23’107 par m² de surface habitable, au-dessus de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 13’264, moitié centrale CHF 10’533 à 18’864, 34 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 7’237 par mois

Intérêts
CHF 3’491
Entretien
CHF 1’983
Amortissement
CHF 1’763
Hypothèque
CHF 1’904’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Caractère, qualité et élégance intemporelle

Charakter, Qualität und zeitlose Eleganz

Zürich Urban Living AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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