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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich Réservé

Appartement en PPE à 8600 Dübendorf, 4.5 pièces, 141 m²

CHF 1’350’000

Appartement en PPE à 8600 Dübendorf, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8600 Dübendorf
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8600 Dübendorf, canton de Zurich, 4.5 pièces, 141 m² habitables. Construction 1998. Prix CHF 1’350’000.

Données clés

Prix
CHF 1’350’000
Prix par m²
CHF 9’574
pièces
4.5
Surface habitable
141 m²
Année de construction
1998
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Cheminée
  • Place en garage collectif
  • Cave

Situation

Situation exacte à 8600 Dübendorf, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme14 / 100

    Bruit du trafic 62 dB le jour, 52 dB la nuit, Bruit des avions 53 dB le jour

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 30 m

  • École100 / 100

    École à 260 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 62 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Dübendorf

CHF 22’854

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’854 d’impôts par an à Dübendorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−31 % en dessous de la médiane

CHF 9’574 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

SITUATION CENTRALE – POUR VOUS SENTIR BIEN : APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS

ZENTRAL GELEGEN – PERFEKT ZUM WOHLFÜHLEN 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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