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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8702 Zollikon, 4.5 pièces, 151 m²

CHF 4’200’000

Appartement en PPE à 8702 Zollikon, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 8702 Zollikon
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8702 Zollikon, canton de Zurich, 4.5 pièces, 151 m² habitables. Construction 2011. Prix CHF 4’200’000.

Données clés

Prix
CHF 4’200’000
Prix par m²
CHF 27’815
pièces
4.5
Surface habitable
151 m²
Année de construction
2011
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
03.11.2026

Équipement

  • Vue sur le lac
  • Cave
  • Minergie

Situation

Situation exacte à 8702 Zollikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme66 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 90 m

  • École100 / 100

    École à 410 m

  • Soleil45 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Zollikon

CHF 21’006

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’006 d’impôts par an à Zollikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+61 % au-dessus de la médiane

CHF 27’815 par m² de surface habitable, au-dessus de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 17’317, moitié centrale CHF 12’741 à 21’333, 30 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 12’771 par mois

Intérêts
CHF 6’160
Entretien
CHF 3’500
Amortissement
CHF 3’111
Hypothèque
CHF 3’360’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Attique baigné de soleil avec environnement verdoyant et vue sur le lac

Sonnenverwöhnte Attika-Wohnung mit grüner Umgebung und Seeblick

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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