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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8708 Männedorf, 4.5 pièces, 115 m²

CHF 1’550’000

Appartement en PPE à 8708 Männedorf, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 8708 Männedorf
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8708 Männedorf, canton de Zurich, 4.5 pièces, 115 m² habitables. Construction 1979. Prix CHF 1’550’000.

Données clés

Prix
CHF 1’550’000
Prix par m²
CHF 13’478
pièces
4.5
Surface habitable
115 m²
Année de construction
1979
Étage
2.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
06.09.2026

Équipement

  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Adapté aux enfants

Situation

Situation exacte à 8708 Männedorf, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 36 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 270 m

  • École100 / 100

    École à 420 m

  • Soleil49 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Männedorf

CHF 22’393

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’393 d’impôts par an à Männedorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−3 % en dessous de la médiane

CHF 13’478 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’713 par mois

Intérêts
CHF 2’273
Entretien
CHF 1’292
Amortissement
CHF 1’148
Hypothèque
CHF 1’240’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec vue lointaine : charme et vue sur le lac et les montagnes

Wohnen mit Weitblick – Charme trifft auf See- und Bergsicht

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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