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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8810 Horgen, 3.5 pièces, 109 m²

CHF 2’440’000

Appartement en PPE à 8810 Horgen, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 8810 Horgen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8810 Horgen, canton de Zurich, 3.5 pièces, 109 m² habitables. Construction 2026. Prix CHF 2’440’000.

Données clés

Prix
CHF 2’440’000
Prix par m²
CHF 22’385
pièces
3.5
Surface habitable
109 m²
Année de construction
2026
Étage
2.
En ligne depuis
05.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Neuf

Situation

Situation exacte à 8810 Horgen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme72 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 39 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École100 / 100

    École à 60 m

  • Soleil46 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Horgen

CHF 22’300

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’300 d’impôts par an à Horgen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+61 % au-dessus de la médiane

CHF 22’385 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 7’419 par mois

Intérêts
CHF 3’579
Entretien
CHF 2’033
Amortissement
CHF 1’807
Hypothèque
CHF 1’952’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Élégant appartement de 3.5 pièces dans le nouveau projet « Giardino »

Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt «Giardino»

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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