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Estimation gratuite
Langue: Français

Immeuble · Tessin

Immeuble à 6987 Caslano, 1’125 m²

CHF 6’500’000

Immeuble à 6987 Caslano, photo de l’annonceur
Photo : Ticino Premium Properties SA
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Image aérienne de la situation à 6987 Caslano
Image aérienne © swisstopo

Immeuble à vendre à 6987 Caslano, canton du Tessin, 1’125 m² habitables, terrain de 3’324 m². Construction 1800. Prix CHF 6’500’000.

Données clés

Prix
CHF 6’500’000
Surface habitable
1’125 m²
Terrain
3’324 m²
Année de construction
1800
En ligne depuis
06.10.2026

Équipement

  • Jardin

Situation

Situation exacte à 6987 Caslano, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 35 dB le jour, 26 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 400 m

  • École100 / 100

    École à 390 m

  • Soleil100 / 100

    56 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 15 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Caslano

CHF 30’206

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’206 d’impôts par an à Caslano. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

La Villa Hotel Gardenia

La Villa Hotel Gardenia

Ticino Premium Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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