Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Bâle-Campagne

Maison individuelle à 4437 Waldenburg, 5.5 pièces, 113 m²

CHF 695’000

Maison individuelle à 4437 Waldenburg, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 4437 Waldenburg
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4437 Waldenburg, canton de Bâle-Campagne, 5.5 pièces, 113 m² habitables, terrain de 420 m². Construction 1986. Prix CHF 695’000.

Données clés

Prix
CHF 695’000
Prix par m²
CHF 6’150
pièces
5.5
Surface habitable
113 m²
Terrain
420 m²
Année de construction
1986
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Cheminée
  • Cave
  • Piscine
  • Situation calme
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 4437 Waldenburg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 44 dB le jour, 30 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 250 m

  • École60 / 100

    École à 830 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Waldenburg

CHF 29’124

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’124 d’impôts par an à Waldenburg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−27 % en dessous de la médiane

CHF 6’150 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Bâle-Campagne est de CHF 8’376 par m² (84 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’113 par mois

Intérêts
CHF 1’019
Entretien
CHF 579
Amortissement
CHF 515
Hypothèque
CHF 556’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE SOIGNÉE DANS LA VALLÉE IDYLLIQUE DE LA FRENKENTAL

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN FRENKENTAL

Grundeigentümer Verband Schweiz

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Waldenburg