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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Berne

Maison individuelle à 3770 Zweisimmen, 4.5 pièces, 91 m²

CHF 1’290’000

Maison individuelle à 3770 Zweisimmen, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 3770 Zweisimmen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3770 Zweisimmen, canton de Berne, 4.5 pièces, 91 m² habitables, terrain de 261 m². Construction 1906. Prix CHF 1’290’000.

Données clés

Prix
CHF 1’290’000
Prix par m²
CHF 14’176
pièces
4.5
Surface habitable
91 m²
Surface utile
294 m²
Terrain
261 m²
Année de construction
1906
En ligne depuis
12.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Cave
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 3770 Zweisimmen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces160 m
Transports publics160 m
Autoroute29.5 km
Détente500 m
École enfantine700 m
École primaire700 m
École secondaire700 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme75 / 100

    Bruit du trafic 43 dB le jour, 31 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 80 m

  • École100 / 100

    École à 260 m

  • Soleil76 / 100

    49 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Zweisimmen

CHF 37’281

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 37’281 d’impôts par an à Zweisimmen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+113 % au-dessus de la médiane

CHF 14’176 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Berne est de CHF 6’662 par m² (104 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’923 par mois

Intérêts
CHF 1’892
Entretien
CHF 1’075
Amortissement
CHF 956
Hypothèque
CHF 1’032’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Qualité d'emplacement rencontre potentiel d'utilisation

Lagequalität trifft Nutzungspotenzial

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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