Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Fribourg

Maison individuelle à 1714 Heitenried, 6.5 pièces, 187 m²

CHF 1’380’000

Maison individuelle à 1714 Heitenried, photo de l’annonceur
Photo : Follow Immobilien
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 1714 Heitenried
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1714 Heitenried, canton de Fribourg, 6.5 pièces, 187 m² habitables, terrain de 652 m². Construction 2026. Prix CHF 1’380’000.

Données clés

Prix
CHF 1’380’000
Prix par m²
CHF 7’380
pièces
6.5
Surface habitable
187 m²
Terrain
652 m²
Année de construction
2026
Disponible
À convenir
En ligne depuis
08.05.2026

Équipement

  • Balcon
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 1714 Heitenried, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme71 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 38 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 200 m

  • Soleil55 / 100

    44 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Tafers

CHF 31’944

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’944 d’impôts par an à Tafers. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+3 % au-dessus de la médiane

CHF 7’380 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Fribourg est de CHF 7’174 par m² (53 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’196 par mois

Intérêts
CHF 2’024
Entretien
CHF 1’150
Amortissement
CHF 1’022
Hypothèque
CHF 1’104’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Je suis un foyer construit avec cœur - et cela se ressent dans chaque détail.

Ich bin ein Zuhause, das mit Herz gebaut wurde - und genau das spürt man in jedem Detail.

Follow Immobilien

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Heitenried