Maison individuelle · Fribourg

Maison individuelle à 1754 Avry-sur-Matran, 6.5 pièces, 264 m²

CHF 1’325’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 1754 Avry-sur-Matran — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 1754 Avry-sur-Matran, canton de Fribourg, 6.5 pièces, 264 m² habitables, terrain de 732 m². Construction 2004. Prix CHF 1’325’000.

Données clés

Prix: CHF 1’325’000
Prix par m²: CHF 5’019
pièces: 6.5
Surface habitable: 264 m²
Surface utile: 323 m²
Terrain: 732 m²
Année de construction: 2004
Rénové: 2013
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 03.05.2023

Équipement

Cheminée
Garage
Jardin
Cave
Situation calme
Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 1754 Avry-sur-Matran. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Avry

CHF 31’012

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’012 d’impôts par an à Avry. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−30 % en dessous de la médiane

CHF 5’019 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Fribourg est de CHF 7’200 par m² (52 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 265’000Revenu brut par an

CHF 4’029 par mois

Intérêts: CHF 1’943
Entretien: CHF 1’104
Amortissement: CHF 981
Hypothèque: CHF 1’060’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Magnifique villa de 6.5 pièces avec appartement annexe

Wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.