Maison mitoyenne · Schaffhouse

Maison mitoyenne à 8215 Hallau, 4.5 pièces, 82 m²

CHF 380’000

Photo : buutiq Immobilien AG

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Image aérienne de la situation à 8215 Hallau — Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8215 Hallau, canton de Schaffhouse, 4.5 pièces, 82 m² habitables, terrain de 72 m². Prix CHF 380’000.

Données clés

Prix: CHF 380’000
Prix par m²: CHF 4’634
pièces: 4.5
Surface habitable: 82 m²
Terrain: 72 m²
En ligne depuis: 31.05.2026

Équipement

Vue
Balcon

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.2 km autour de 8215 Hallau. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Hallau

CHF 26’057

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’057 d’impôts par an à Hallau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−13 % en dessous de la médiane

CHF 4’634 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Schaffhouse est de CHF 5’349 par m² (7 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 76’000Revenu brut par an

CHF 1’155 par mois

Intérêts: CHF 557
Entretien: CHF 317
Amortissement: CHF 281
Hypothèque: CHF 304’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Perspectives ensoleillées au cœur de Hallau

Sonnige Aussichten im Herzen Hallau’s

buutiq Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.