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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Tessin

Maison individuelle à 6745 Giornico, 5 pièces, 240 m²

CHF 525’000

Maison individuelle à 6745 Giornico, photo de l’annonceur
Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Image aérienne de la situation à 6745 Giornico
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6745 Giornico, canton du Tessin, 5 pièces, 240 m² habitables, terrain de 160 m². Prix CHF 525’000.

Données clés

Prix
CHF 525’000
Prix par m²
CHF 2’188
pièces
5
Surface habitable
240 m²
Terrain
160 m²
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.5 km autour de 6745 Giornico. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics800 m
École secondaire300 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Giornico

CHF 31’573

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’573 d’impôts par an à Giornico. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−67 % en dessous de la médiane

CHF 2’188 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’596 par mois

Intérêts
CHF 770
Entretien
CHF 438
Amortissement
CHF 389
Hypothèque
CHF 420’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE

SPAZIOSA E ACCOGLIENTE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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