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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Tessin

Maison individuelle à 6818 Val Mara, 5.5 pièces, 135 m²

CHF 1’290’000

Maison individuelle à 6818 Val Mara, photo de l’annonceur
Photo : Ticino Premium Properties SA
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Image aérienne de la situation à 6818 Val Mara
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6818 Val Mara, canton du Tessin, 5.5 pièces, 135 m² habitables, terrain de 451 m². Construction 2000. Prix CHF 1’290’000.

Données clés

Prix
CHF 1’290’000
Prix par m²
CHF 9’556
pièces
5.5
Surface habitable
135 m²
Terrain
451 m²
Année de construction
2000
Étage
3.
En ligne depuis
24.07.2024

Équipement

  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 6818 Val Mara. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Val Mara

CHF 29’522

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’522 d’impôts par an à Val Mara. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+42 % au-dessus de la médiane

CHF 9’556 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’923 par mois

Intérêts
CHF 1’892
Entretien
CHF 1’075
Amortissement
CHF 956
Hypothèque
CHF 1’032’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Belle maison individuelle de 5,5 pièces

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Ticino Premium Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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