Villa · Tessin

Villa à 6850 Mendrisio, 7.5 pièces, 239 m²

CHF 1’380’000

Photo : BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Image aérienne de la situation à 6850 Mendrisio — Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 6850 Mendrisio, canton du Tessin, 7.5 pièces, 239 m² habitables, terrain de 406 m². Prix CHF 1’380’000.

Données clés

Prix: CHF 1’380’000
Prix par m²: CHF 5’774
pièces: 7.5
Surface habitable: 239 m²
Terrain: 406 m²
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 09.11.2026

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 6850 Mendrisio. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Environs

Transports publics	500 m
École primaire	500 m
Commerces	500 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Mendrisio

CHF 29’113

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’113 d’impôts par an à Mendrisio. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−14 % en dessous de la médiane

CHF 5’774 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 276’000Revenu brut par an

CHF 4’196 par mois

Intérêts: CHF 2’024
Entretien: CHF 1’150
Amortissement: CHF 1’022
Hypothèque: CHF 1’104’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

GRANDE À RESTAURER, EMPLACEMENT TOP

GRANDE DA RESTAURARE POSIZIONE TOP

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.