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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Thurgovie Réservé

Maison individuelle à 8535 Herdern, 7.5 pièces, 259 m²

CHF 1’590’000

Maison individuelle à 8535 Herdern, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8535 Herdern
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8535 Herdern, canton de Thurgovie, 7.5 pièces, 259 m² habitables, terrain de 849 m². Construction 2007. Prix CHF 1’590’000.

Données clés

Prix
CHF 1’590’000
Prix par m²
CHF 6’139
pièces
7.5
Surface habitable
259 m²
Terrain
849 m²
Année de construction
2007
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Photovoltaïque
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8535 Herdern, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 43 dB le jour, 30 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 160 m

  • École100 / 100

    École à 30 m

  • Soleil38 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Herdern

CHF 26’108

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’108 d’impôts par an à Herdern. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 6’139 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Thurgovie est de CHF 6’873 par m² (32 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON INDIVIDUELLE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE LOINTAINE

FREISTEHENDES FLÄCHENWUNDER MIT FERNSICHT

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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