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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Thurgovie

Maison individuelle à 8580 Amriswil, 5.5 pièces, 114 m²

CHF 1’030’000

Maison individuelle à 8580 Amriswil, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8580 Amriswil
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8580 Amriswil, canton de Thurgovie, 5.5 pièces, 114 m² habitables, terrain de 689 m². Construction 1964. Prix CHF 1’030’000.

Données clés

Prix
CHF 1’030’000
Prix par m²
CHF 9’035
pièces
5.5
Surface habitable
114 m²
Surface utile
57 m²
Terrain
689 m²
Année de construction
1964
Disponible
À convenir
En ligne depuis
16.01.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Coin terrasse

Situation

Situation exacte à 8580 Amriswil, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme97 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 36 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 370 m

  • École100 / 100

    École à 140 m

  • Soleil39 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Amriswil

CHF 27’116

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’116 d’impôts par an à Amriswil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+31 % au-dessus de la médiane

CHF 9’035 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Thurgovie est de CHF 6’873 par m² (32 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’132 par mois

Intérêts
CHF 1’511
Entretien
CHF 858
Amortissement
CHF 763
Hypothèque
CHF 824’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

CLASSIQUE INTEMPOREL AVEC ESPACE EXTÉRIEUR

ZEITLOSER WOHNKLASSIKER MIT UMSCHWUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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