Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Valais

Villa à 1950 Sion, 9 pièces, 330 m²

CHF 3’830’000

Villa à 1950 Sion, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 1950 Sion
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 1950 Sion, canton du Valais, 9 pièces, 330 m² habitables, terrain de 1’658 m². Construction 1968. Prix CHF 3’830’000.

Données clés

Prix
CHF 3’830’000
Prix par m²
CHF 11’606
pièces
9
Surface habitable
330 m²
Surface utile
509 m²
Terrain
1’658 m²
Année de construction
1968
Rénové
2011
Disponible
À convenir
En ligne depuis
26.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 1950 Sion, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces800 m
Transports publics230 m
Autoroute3 km
Détente700 m
École enfantine800 m
École primaire800 m
École secondaire1.4 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme98 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 32 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 170 m

  • École100 / 100

    École à 170 m

  • Soleil100 / 100

    58 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Sion

CHF 29’406

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’406 d’impôts par an à Sion. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+86 % au-dessus de la médiane

CHF 11’606 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 11’646 par mois

Intérêts
CHF 5’617
Entretien
CHF 3’192
Amortissement
CHF 2’837
Hypothèque
CHF 3’064’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Villa d'exception avec vue panoramique

Exklusive Villa mit Panorama

IMMOSEEKER AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Sion