Maison individuelle · Valais

Maison individuelle à 3953 Leuk Stadt, 8.5 pièces, 380 m²

CHF 1’485’000

Photo : VAL Group SA

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Image aérienne de la situation à 3953 Leuk Stadt — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3953 Leuk Stadt, canton du Valais, 8.5 pièces, 380 m² habitables, terrain de 857 m². Construction 1980. Prix CHF 1’485’000.

Données clés

Prix: CHF 1’485’000
Prix par m²: CHF 3’908
pièces: 8.5
Surface habitable: 380 m²
Terrain: 857 m²
Année de construction: 1980
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 19.10.2026

Équipement

Vue
Balcon
Cheminée
Garage
Animaux admis
Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 3953 Leuk Stadt. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Leuk

CHF 33’060

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’060 d’impôts par an à Leuk. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−37 % en dessous de la médiane

CHF 3’908 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 297’000Revenu brut par an

CHF 4’516 par mois

Intérêts: CHF 2’178
Entretien: CHF 1’238
Amortissement: CHF 1’100
Hypothèque: CHF 1’188’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Une maison avec caractère et une vue à tomber

Ein Haus mit Charakter und eine Aussicht zum Verlieben

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.