Maison individuelle · Zoug

Maison individuelle à 6313 Menzingen, 7 pièces, 244 m²

CHF 1’990’000

Photo : E&V Zug Properties AG

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Image aérienne de la situation à 6313 Menzingen — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6313 Menzingen, canton de Zoug, 7 pièces, 244 m² habitables, terrain de 593 m². Prix CHF 1’990’000.

Données clés

Prix: CHF 1’990’000
Prix par m²: CHF 8’156
pièces: 7
Surface habitable: 244 m²
Surface utile: 86 m²
Terrain: 593 m²
En ligne depuis: 12.11.2025

Équipement

Garage
Jardin
Cave

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.1 km autour de 6313 Menzingen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Menzingen

CHF 15’290

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 15’290 d’impôts par an à Menzingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−53 % en dessous de la médiane

CHF 8’156 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zoug est de CHF 17’213 par m² (5 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 398’000Revenu brut par an

CHF 6’051 par mois

Intérêts: CHF 2’919
Entretien: CHF 1’658
Amortissement: CHF 1’474
Hypothèque: CHF 1’592’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Creekside | Projet de maison individuelle autorisé

Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt

E&V Zug Properties AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.