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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zoug

Maison individuelle à 6331 Hünenberg, 9.5 pièces, 311 m²

CHF 4’750’000

Maison individuelle à 6331 Hünenberg, photo de l’annonceur
Photo : E&V Zug Properties AG
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Image aérienne de la situation à 6331 Hünenberg
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 6331 Hünenberg, canton de Zoug, 9.5 pièces, 311 m² habitables, terrain de 916 m². Construction 1974. Prix CHF 4’750’000.

Données clés

Prix
CHF 4’750’000
Prix par m²
CHF 15’273
pièces
9.5
Surface habitable
311 m²
Surface utile
50 m²
Terrain
916 m²
Année de construction
1974
Étage
3.
En ligne depuis
28.09.2025

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Sauna
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.3 km autour de 6331 Hünenberg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Hünenberg

CHF 14’921

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 14’921 d’impôts par an à Hünenberg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−11 % en dessous de la médiane

CHF 15’273 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zoug est de CHF 17’213 par m² (5 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 14’444 par mois

Intérêts
CHF 6’967
Entretien
CHF 3’958
Amortissement
CHF 3’519
Hypothèque
CHF 3’800’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Panorama Sunset | Maison individuelle

Panorama Sunset | Einfamilienhaus

E&V Zug Properties AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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