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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Zurich

Villa à 8126 Zumikon, 7.5 pièces, 371 m²

CHF 5’750’000

Villa à 8126 Zumikon, photo de l’annonceur
Photo : Wohnen Zürichsee AG
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Image aérienne de la situation à 8126 Zumikon
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 8126 Zumikon, canton de Zurich, 7.5 pièces, 371 m² habitables, terrain de 1’436 m². Prix CHF 5’750’000.

Données clés

Prix
CHF 5’750’000
Prix par m²
CHF 15’499
pièces
7.5
Surface habitable
371 m²
Surface utile
542 m²
Terrain
1’436 m²
En ligne depuis
03.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Vue imprenable
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Sauna
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 8126 Zumikon. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Zumikon

CHF 20’914

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 20’914 d’impôts par an à Zumikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+3 % proche de la médiane

CHF 15’499 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 15’045, moitié centrale CHF 11’509 à 22’954, 18 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 17’484 par mois

Intérêts
CHF 8’433
Entretien
CHF 4’792
Amortissement
CHF 4’259
Hypothèque
CHF 4’600’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Terrain avec un projet de qualité et une vue imprenable, non constructible

Grundstück mit top Projekt und fantastischer, unverbaubarer Fernsicht

Wohnen Zürichsee AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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