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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Zurich

Maison mitoyenne à 8132 Egg, 4.5 pièces, 158 m²

CHF 980’000

Maison mitoyenne à 8132 Egg, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 8132 Egg
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8132 Egg, canton de Zurich, 4.5 pièces, 158 m² habitables, terrain de 306 m². Construction 1895. Prix CHF 980’000.

Données clés

Prix
CHF 980’000
Prix par m²
CHF 6’203
pièces
4.5
Surface habitable
158 m²
Surface utile
192 m²
Terrain
306 m²
Année de construction
1895
Rénové
1985
En ligne depuis
20.10.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Jardin
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Coin terrasse

Situation

Situation exacte à 8132 Egg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces1.1 km
Transports publics230 m
Autoroute1.6 km
Détente300 m
École enfantine400 m
École primaire1.2 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme80 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 38 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 170 m

  • École100 / 100

    École à 330 m

  • Soleil48 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Egg

CHF 23’316

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’316 d’impôts par an à Egg. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−47 % en dessous de la médiane

CHF 6’203 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’980 par mois

Intérêts
CHF 1’437
Entretien
CHF 817
Amortissement
CHF 726
Hypothèque
CHF 784’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces (type Flarz) avec grand jardin et potentiel de rénovation

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus (Flarz) mit grosszügigem Garten und Renovationspotential

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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