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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Zurich

Maison mitoyenne à 8623 Wetzikon, 7.5 pièces, 205 m²

CHF 1’380’000

Maison mitoyenne à 8623 Wetzikon, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 8623 Wetzikon
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8623 Wetzikon, canton de Zurich, 7.5 pièces, 205 m² habitables, terrain de 294 m². Construction 1990. Prix CHF 1’380’000.

Données clés

Prix
CHF 1’380’000
Prix par m²
CHF 6’732
pièces
7.5
Surface habitable
205 m²
Terrain
294 m²
Année de construction
1990
Disponible
À convenir
En ligne depuis
10.07.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Animaux admis
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8623 Wetzikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme32 / 100

    Bruit du trafic 59 dB le jour, 48 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 40 m

  • École100 / 100

    École à 330 m

  • Soleil49 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Wetzikon (ZH)

CHF 24’979

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’979 d’impôts par an à Wetzikon (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−43 % en dessous de la médiane

CHF 6’732 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’196 par mois

Intérêts
CHF 2’024
Entretien
CHF 1’150
Amortissement
CHF 1’022
Hypothèque
CHF 1’104’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Grande maison en rangée centrale en situation élevée avec vue dégagée

Grosszügiges Reihenmittelhaus an erhöhter Wohnlage mit Weitsicht

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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