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Estimation gratuite
Langue: Français

Terrain à bâtir résidentiel · Tessin

Terrain à bâtir résidentiel à 6614 Brissago, 575 m²

CHF 410’000

Terrain à bâtir résidentiel à 6614 Brissago, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 6614 Brissago
Image aérienne © swisstopo

Terrain à bâtir résidentiel à vendre à 6614 Brissago, canton du Tessin, terrain de 575 m². Prix CHF 410’000.

Données clés

Prix
CHF 410’000
Prix par m²
CHF 713
Terrain
575 m²
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
04.10.2026

Équipement

  • Vue

Situation

Situation exacte à 6614 Brissago, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 31 dB le jour, 22 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 80 m

  • Soleil100 / 100

    57 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.

Impôts à Brissago

CHF 30’206

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’206 d’impôts par an à Brissago. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+108 % au-dessus de la médiane

CHF 713 par m². La médiane pour les terrains à bâtir dans le canton du Tessin est de CHF 343 par m² (19 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

À vendre : terrain à Incella (Brissago) – vue sur le lac à 180°

Vendesi terreno a Incella (Brissago) - Vista lago 180°

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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