Ferienwohnung · Graubünden

Ferienwohnung in 7018 Flims Waldhaus, 6 Zimmer, 166 m²

CHF 3’100’000

Foto: Ginesta Immobilien

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Luftbild der Lage in 7018 Flims Waldhaus — Luftbild © swisstopo

Ferienwohnung zum Kauf in 7018 Flims Waldhaus im Kanton Graubünden mit 6 Zimmer und 166 m² Wohnfläche. Baujahr 2015. Preis CHF 3’100’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’100’000
Preis pro m²: CHF 18’675
Zimmer: 6
Wohnfläche: 166 m²
Baujahr: 2015
Online seit: 19.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Garage
Garten
Keller

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 7018 Flims Waldhaus. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Flims

CHF 22’980

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Flims CHF 22’980 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+21 % über dem Median

CHF 18’675 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Flims Waldhaus: Ferienwohnung mit geschütztem Patio und Weitsicht

Ginesta Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.