Ferienchalet · Graubünden

Ferienchalet in 7082 Vaz/Obervaz, 12 Zimmer, 270 m²

CHF 1’050’000

Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Luftbild der Lage in 7082 Vaz/Obervaz — Luftbild © swisstopo

Ferienchalet zum Kauf in 7082 Vaz/Obervaz im Kanton Graubünden mit 12 Zimmer und 270 m² Wohnfläche, 193 m² Grundstück. Preis CHF 1’050’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’050’000
Preis pro m²: CHF 3’889
Zimmer: 12
Wohnfläche: 270 m²
Grundstück: 193 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 27.10.2026

Ausstattung

Aussicht

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 7082 Vaz/Obervaz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	60 m
Oberstufe	5 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Vaz/Obervaz CHF 24’147 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−75 % unter dem Median

CHF 3’889 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

PREISHIT! ZWEITWOHNUNGSSTATUS MIT WEITSICHT

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.