Ferienhaus · Graubünden
Ferienhaus in 7545 Guarda, 7 Zimmer, 185 m²
CHF 990’000
Ferienhaus zum Kauf in 7545 Guarda im Kanton Graubünden mit 7 Zimmer und 185 m² Wohnfläche, 315 m² Grundstück. Baujahr 1900. Preis CHF 990’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 990’000
- Preis pro m²
- CHF 5’351
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 315 m²
- Baujahr
- 1900
- Online seit
- 23.09.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.2 km um 7545 Guarda. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Scuol
CHF 27’649
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Scuol CHF 27’649 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−65 % unter dem Median
CHF 5’351 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Graubünden liegt bei CHF 15’493 pro m² (25 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
Walde Immobilien
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.