Ferienhaus · Tessin

Ferienhaus in 6974 Aldesago, 5.5 Zimmer, 330 m²

CHF 3’200’000

Foto: Walde Immobilien

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Luftbild der Lage in 6974 Aldesago — Luftbild © swisstopo

Ferienhaus zum Kauf in 6974 Aldesago im Kanton Tessin mit 5.5 Zimmer und 330 m² Wohnfläche, 100 m² Grundstück. Preis CHF 3’200’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’200’000
Preis pro m²: CHF 9’697
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 330 m²
Grundstück: 100 m²
Online seit: 03.10.2025

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6974 Aldesago. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lugano

CHF 29’113

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lugano CHF 29’113 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−3 % unter dem Median

CHF 9’697 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’000 pro m² (21 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Moderne Villa mit Panoramablick über den Golf von Lugano

Walde Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.