Ferienhaus · Tessin

Ferienhaus in 6991 Neggio, 6.5 Zimmer, 271 m²

CHF 2’100’000

Foto: Walde Immobilien

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Luftbild der Lage in 6991 Neggio — Luftbild © swisstopo

Ferienhaus zum Kauf in 6991 Neggio im Kanton Tessin mit 6.5 Zimmer und 271 m² Wohnfläche, 827 m² Grundstück. Baujahr 1992. Preis CHF 2’100’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’100’000
Preis pro m²: CHF 7’749
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 271 m²
Grundstück: 827 m²
Baujahr: 1992
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.09.2025

Ausstattung

Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 600 m um 6991 Neggio. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Neggio

CHF 30’889

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Neggio CHF 30’889 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−23 % unter dem Median

CHF 7’749 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’000 pro m² (21 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

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Walde Immobilien

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.