Einfamilienhaus · Aargau
Einfamilienhaus in 5316 Leuggern, 4.5 Zimmer, 108 m²
CHF 595’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 5316 Leuggern im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 108 m² Wohnfläche, 625 m² Grundstück. Baujahr 1956. Preis CHF 595’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 595’000
- Preis pro m²
- CHF 5’509
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 625 m²
- Baujahr
- 1956
- Erfasst seit
- 12.11.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 5316 Leuggern. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Leuggern
CHF 26’037
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Leuggern CHF 26’037 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−36 % unter dem Median
CHF 5’509 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’606 pro m² (133 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 1’809 pro Monat
- Zins
- CHF 873
- Unterhalt
- CHF 496
- Amortisation
- CHF 441
- Hypothek
- CHF 476’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS UNWEIT VON AARE UND RHEIN
Grundeigentümer Verband Schweiz
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.