Einfamilienhaus · Aargau

Einfamilienhaus in 8962 Bergdietikon, 5 Zimmer, 150 m²

CHF 1’580’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8962 Bergdietikon — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8962 Bergdietikon im Kanton Aargau mit 5 Zimmer und 150 m² Wohnfläche, 1’014 m² Grundstück. Baujahr 1967. Preis CHF 1’580’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’580’000
Preis pro m²: CHF 10’533
Zimmer: 5
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 1’014 m²
Baujahr: 1967
Bezug: Sofort
Online seit: 14.08.2026

Ausstattung

Garage
Hobbyraum
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 8962 Bergdietikon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Bergdietikon

CHF 23’805

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bergdietikon CHF 23’805 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % nahe am Median

CHF 10’533 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’778, mittlere Hälfte CHF 9’250 bis 13’481, 13 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 316’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’804 pro Monat

Zins: CHF 2’317
Unterhalt: CHF 1’317
Amortisation: CHF 1’170
Hypothek: CHF 1’264’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Ein Anwesen mit Seltenheitswert

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.