Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Aargau

Einfamilienhaus in 8962 Bergdietikon, 5.5 Zimmer, 227 m²

CHF 2’100’000

Einfamilienhaus in 8962 Bergdietikon, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 8962 Bergdietikon
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8962 Bergdietikon im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 227 m² Wohnfläche, 685 m² Grundstück. Baujahr 1988. Preis CHF 2’100’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’100’000
Preis pro m²
CHF 9’251
Zimmer
5.5
Wohnfläche
227 m²
Grundstück
685 m²
Baujahr
1988
Erfasst seit
12.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Bergsicht
  • Unverbaubare Sicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Garten
  • Lift
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Sitzplatz
  • Eigene Waschmaschine
  • Wintergarten

Lage

Genaue Lage in 8962 Bergdietikon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe70 / 100

    Verkehrslärm 13 dB tags, 3 dB nachts, Fluglärm 53 dB tags, 45 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 200 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 230 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Bergdietikon

CHF 23’805

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bergdietikon CHF 23’805 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 9’251 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’932, mittlere Hälfte CHF 9’360 bis 12’680, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 6’386 pro Monat

Zins
CHF 3’080
Unterhalt
CHF 1’750
Amortisation
CHF 1’556
Hypothek
CHF 1’680’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

HAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR UND WEITBLICK

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Bergdietikon