Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 8962 Bergdietikon, 5.5 stanzas, 227 m²

CHF 2’100’000

Chasa d’ina famiglia a 8962 Bergdietikon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8962 Bergdietikon
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8962 Bergdietikon, chantun Argovia, 5.5 stanzas, 227 m² surfatscha d’abitar, terren da 685 m². Onn da construcziun 1988. Pretsch CHF 2’100’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’100’000
Pretsch per m²
CHF 9’251
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
227 m²
Terren
685 m²
Onn da construcziun
1988
Registrà dapi
12.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista libra
  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Maschina da lavar atgna
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 8962 Bergdietikon, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza70 / 100

    Canera dal traffic 13 dB di, 3 dB notg, Canera dals aviuns 53 dB di, 45 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 200 m

  • Scola100 / 100

    Scola 230 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Bergdietikon

CHF 23’805

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 23’805 taglias per onn a Bergdietikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut il median

CHF 9’251 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 10’932, mesadad centrala CHF 9’360 fin 12’680, 16 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 6’386 per mais

Tschains
CHF 3’080
Mantegniment
CHF 1’750
Amortisaziun
CHF 1’556
Ipoteca
CHF 1’680’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

chasa cun architectura particulara e vista larga

HAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR UND WEITBLICK

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bergdietikon