Reihenhaus · Basel-Landschaft

Reihenhaus in 4132 Muttenz, 5 Zimmer, 111 m²

CHF 790’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 4132 Muttenz — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 4132 Muttenz im Kanton Basel-Landschaft mit 5 Zimmer und 111 m² Wohnfläche, 335 m² Grundstück. Baujahr 1643. Preis CHF 790’000.

Eckdaten

Preis: CHF 790’000
Preis pro m²: CHF 7’117
Zimmer: 5
Wohnfläche: 111 m²
Grundstück: 335 m²
Baujahr: 1643
Renoviert: 1952
Bezug: Sofort
Online seit: 12.11.2026

Ausstattung

Aussicht
Garten
Parkplatz
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.2 km um 4132 Muttenz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Muttenz

CHF 26’869

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Muttenz CHF 26’869 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−21 % unter dem Median

CHF 7’117 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’960, mittlere Hälfte CHF 7’469 bis 9’973, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 158’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’402 pro Monat

Zins: CHF 1’159
Unterhalt: CHF 658
Amortisation: CHF 585
Hypothek: CHF 632’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Altehrwürdig an zentraler Lage für individuelle Nutzung

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.