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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Basel-Landschaft

Eigentumswohnung in 4132 Muttenz, 3.5 Zimmer, 80 m²

CHF 560’000

Eigentumswohnung in 4132 Muttenz, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baselland
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Luftbild der Lage in 4132 Muttenz
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4132 Muttenz im Kanton Basel-Landschaft mit 3.5 Zimmer und 80 m² Wohnfläche. Baujahr 1947. Preis CHF 560’000.

Eckdaten

Preis
CHF 560’000
Preis pro m²
CHF 7’000
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1947
Renoviert
2010
Geschoss
2.
Bezug
Sofort
Online seit
23.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Ruhige Lage

Lage

Genaue Lage in 4132 Muttenz, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe82 / 100

    Verkehrslärm 49 dB tags, 39 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 90 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 450 m

  • Sonne47 / 100

    42 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Muttenz

CHF 26’869

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Muttenz CHF 26’869 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−19 % unter dem Median

CHF 7’000 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 8’651, mittlere Hälfte CHF 6’395 bis 10’802, 23 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 1’703 pro Monat

Zins
CHF 821
Unterhalt
CHF 467
Amortisation
CHF 415
Hypothek
CHF 448’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Perfekt für Pendler: Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baselland

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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