Einfamilienhaus · Bern

Einfamilienhaus in 3298 Oberwil b. Büren, 4.5 Zimmer, 173 m²

CHF 1’350’000

Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz

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Luftbild der Lage in 3298 Oberwil b. Büren — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3298 Oberwil b. Büren im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 173 m² Wohnfläche. Preis CHF 1’350’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’350’000
Preis pro m²: CHF 7’803
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 173 m²
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 20.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Neubau
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 3298 Oberwil b. Büren. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Oberwil bei Büren

CHF 37’756

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberwil bei Büren CHF 37’756 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+34 % über dem Median

CHF 7’803 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 5’812, mittlere Hälfte CHF 4’885 bis 7’009, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 270’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’105 pro Monat

Zins: CHF 1’980
Unterhalt: CHF 1’125
Amortisation: CHF 1’000
Hypothek: CHF 1’080’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

NEUBAUPROJEKT «FLAMMER DÖRFLI» IN OBERWIL BEI BÜREN

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.