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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Bern

Einfamilienhaus in 3298 Oberwil b. Büren, 4 Zimmer, 97 m²

CHF 895’000

Einfamilienhaus in 3298 Oberwil b. Büren, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 3298 Oberwil b. Büren
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3298 Oberwil b. Büren im Kanton Bern mit 4 Zimmer und 97 m² Wohnfläche. Preis CHF 895’000.

Eckdaten

Preis
CHF 895’000
Preis pro m²
CHF 9’227
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
20.08.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Keller
  • Neubau
  • Parkplatz
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 3298 Oberwil b. Büren, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 41 dB tags, 33 dB nachts

  • ÖV-Anbindung20 / 100

    Haltestelle 380 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 190 m

  • Sonne40 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Oberwil bei Büren

CHF 37’756

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberwil bei Büren CHF 37’756 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+59 % über dem Median

CHF 9’227 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 5’812, mittlere Hälfte CHF 4’885 bis 7’009, 15 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 2’721 pro Monat

Zins
CHF 1’313
Unterhalt
CHF 746
Amortisation
CHF 663
Hypothek
CHF 716’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

«FLAMMER DÖRFLI» – DAS HISTORISCHE STÖCKLI

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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