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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Berna

Casa unifamiliare a 3298 Oberwil b. Büren, 4 locali, 97 m²

CHF 895’000

Casa unifamiliare a 3298 Oberwil b. Büren, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3298 Oberwil b. Büren
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3298 Oberwil b. Büren, cantone di Berna, 4 locali, 97 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 895’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 895’000
Prezzo al m²
CHF 9’227
locali
4
Superficie abitabile
97 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Nuova costruzione
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3298 Oberwil b. Büren, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 41 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 380 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 190 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Oberwil bei Büren

CHF 37’756

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’756 di imposte all’anno a Oberwil bei Büren. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+59 % sopra la mediana

CHF 9’227 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 5’812, metà centrale CHF 4’885–7’009, 15 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’721 al mese

Interessi
CHF 1’313
Manutenzione
CHF 746
Ammortamento
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

«FLAMMER DÖRFLI» – LO STÖCKLI STORICO

«FLAMMER DÖRFLI» – DAS HISTORISCHE STÖCKLI

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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