Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Berna

Chasa d’ina famiglia a 3298 Oberwil b. Büren, 4 stanzas, 97 m²

CHF 895’000

Chasa d’ina famiglia a 3298 Oberwil b. Büren, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3298 Oberwil b. Büren
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 3298 Oberwil b. Büren, chantun Berna, 4 stanzas, 97 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 895’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 895’000
Pretsch per m²
CHF 9’227
stanzas
4
Surfatscha d’abitar
97 m²
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
20.08.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Murtirun
  • Construcziun nova
  • Plazza da parcar
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 3298 Oberwil b. Büren, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 41 dB di, 33 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 380 m

  • Scola100 / 100

    Scola 190 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Oberwil bei Büren

CHF 37’756

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 37’756 taglias per onn a Oberwil bei Büren. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+59 % sur il median

CHF 9’227 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 5’812, mesadad centrala CHF 4’885 fin 7’009, 15 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’721 per mais

Tschains
CHF 1’313
Mantegniment
CHF 746
Amortisaziun
CHF 663
Ipoteca
CHF 716’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

«FLAMMER DÖRFLI» – IL STÖCKLI ISTORIC

«FLAMMER DÖRFLI» – DAS HISTORISCHE STÖCKLI

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oberwil b. Büren