Prezzi
Un prezzo fisso. Nessuna provvigione.
Sapete prima di iniziare quanto costa la vendita. Il prezzo non dipende dal prezzo di vendita.
Annuncio
CHF 0
gratis
- Annuncio su Kantello
- Dati sulla posizione: imposte, tranquillità, trasporti pubblici, scuola, sole
- Richieste direttamente al vostro indirizzo
Pacchetto vendita
CHF 790
una tantum, IVA inclusa
Nessuna provvigione, nessun compenso a risultato
Tutto ciò che comprende «Annuncio», e in più:
- Testo dell’annuncio e documentazione di vendita
- Fascia di prezzo in base ai prezzi richiesti nel vostro comune
- Diffusione sui portali
- Richieste in un unico posto, con bozze di risposta da approvare
- Lista di controllo fino al notaio
- I costi dei portali si aggiungono, al prezzo di costo. Vi comunichiamo gli importi prima di iniziare.
- L’accompagnamento di un professionista seguirà più avanti, con supplemento e tramite partner.
- CHF 790 è il prezzo di lancio per le prime vendite.
Pubblica un annuncio Come funziona la vendita
Tre passi, gratis. Vi ricontattiamo di persona.
Una strada diversa dall’agente
Un agente si occupa della vendita e riceve per questo una parte del prezzo di vendita. Con Kantello vendete voi. Noi ci occupiamo del lavoro attorno all’annuncio, per un importo fisso.
| Agente a provvigione | Kantello | |
|---|---|---|
| Prezzo | dal 2 al 3 % del prezzo di vendita | CHF 790 fissi |
| Con un prezzo di vendita di CHF 1 milione | da CHF 20’000 a 30’000 | CHF 790 |
| Dovuto | in caso di successo | una tantum, che vendiate o no |
| Annuncio, documentazione, portali | li realizza l’agente | li prepara Kantello, li approvate voi |
| Visite e trattativa | le conduce l’agente | le conducete voi |
Il 2–3 % è usuale nella Svizzera tedesca per case e appartamenti, spesso più IVA. Con Kantello si aggiungono i costi dei portali al prezzo di costo. Provvigione del mediatore in Svizzera: quanto, per cosa e quando è dovuta
Nel pacchetto vendita
Testo e documentazione
Dalle vostre indicazioni e foto nascono il testo dell’annuncio e la documentazione di vendita. Voi verificate e approvate.
Una fascia di prezzo
Vedete a quali prezzi sono offerti immobili comparabili nel vostro comune. Sono prezzi richiesti, non una stima. Il prezzo lo fissate voi.
Sui portali
Kantello pubblica il vostro annuncio sui portali immobiliari svizzeri più usati. I loro costi sono riaddebitati al prezzo di costo.
Le richieste in un unico posto
Tutte le richieste vi arrivano raccolte. Per ognuna è pronta una bozza di risposta che adattate e inviate voi.
Fino al notaio
Una lista di controllo vi guida passo dopo passo, dalla prima visita all’appuntamento dal notaio.
Extra
Parcella edificabile premium
Per un terreno edificabile ricostruiamo la vostra parcella in 3D, con il terreno e i dintorni. Gli interessati vi collocano una casa e vedono come si inserisce.
CHF 290 una tantum, IVA inclusa
In evidenza
Il vostro annuncio resta in cima all’elenco per una durata fissa e risalta nel feed. Gli annunci in evidenza sono sempre contrassegnati come tali.
CHF 59 per 30 giorni, IVA inclusa
Un esempio
Un vero annuncio di terreno edificabile tra quelli attuali. Collocate una casa sulla parcella.
Domande frequenti
Quanto costa vendere con Kantello?
L’annuncio su Kantello è gratuito. Il pacchetto vendita costa CHF 790 una tantum, IVA inclusa. Non c’è alcuna provvigione né compenso a risultato.
Che cosa si aggiunge al prezzo fisso?
I costi dei portali immobiliari. Li riaddebitiamo al prezzo di costo e vi comunichiamo gli importi prima di iniziare. Gli extra li prenotate solo se li desiderate.
Il prezzo dipende dalla vendita?
No. Il prezzo fisso resta lo stesso, che vendiate o no e qualunque sia il prezzo di vendita. Non segue mai una provvigione.
Kantello è un’agenzia immobiliare?
No. Samsa Labs AG non conduce trattative di vendita, non conclude contratti per vostro conto e non riceve provvigioni. Vendete voi; noi ci occupiamo dell’annuncio, della sua diffusione e dell’ordine.
Si può vendere in Svizzera senza agente?
Sì. Un agente non è obbligatorio. Il contratto di compravendita è in ogni caso rogato da un notaio, e il registro fondiario iscrive il nuovo proprietario.
Che cos’è la parcella edificabile premium?
Un extra per i terreni edificabili. Ricostruiamo la parcella in 3D, con il terreno e i dintorni, così che gli interessati possano collocarvi una casa. Costa CHF 290 una tantum, IVA inclusa.