Reihenhaus · Freiburg

Reihenhaus in 1609 St-Martin FR, 5.5 Zimmer, 171 m²

CHF 1’250’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1609 St-Martin FR — Luftbild © swisstopo

Reihenhaus zum Kauf in 1609 St-Martin FR im Kanton Freiburg mit 5.5 Zimmer und 171 m² Wohnfläche, 2’422 m² Grundstück. Baujahr 1880. Preis CHF 1’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’250’000
Preis pro m²: CHF 7’310
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 171 m²
Nutzfläche: 466 m²
Grundstück: 2’422 m²
Baujahr: 1880
Renoviert: 2023
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 06.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 1609 St-Martin FR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Saint-Martin (FR)

CHF 33’840

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Saint-Martin (FR) CHF 33’840 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+2 % über dem Median

CHF 7’310 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 250’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’801 pro Monat

Zins: CHF 1’833
Unterhalt: CHF 1’042
Amortisation: CHF 926
Hypothek: CHF 1’000’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Eckreihenhaus in St-Martin FR

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.