Villa · Genf

Villa in 1245 Collonge-Bellerive, 9 Zimmer, 300 m²

CHF 6’500’000

Foto: City and Lake Properties SA

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Luftbild der Lage in 1245 Collonge-Bellerive — Luftbild © swisstopo

Villa zum Kauf in 1245 Collonge-Bellerive im Kanton Genf mit 9 Zimmer und 300 m² Wohnfläche, 1’273 m² Grundstück. Preis CHF 6’500’000.

Eckdaten

Preis: CHF 6’500’000
Preis pro m²: CHF 21’667
Zimmer: 9
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 1’273 m²
Online seit: 14.06.2026

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 1245 Collonge-Bellerive. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Collonge-Bellerive

CHF 27’999

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Collonge-Bellerive CHF 27’999 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+31 % über dem Median

CHF 21’667 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 16’554, mittlere Hälfte CHF 13’864 bis 20’450, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 1’300’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 19’765 pro Monat

Zins: CHF 9’533
Unterhalt: CHF 5’417
Amortisation: CHF 4’815
Hypothek: CHF 5’200’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Renovierte Villa in Seenähe in Collonge-Bellerive

Villa rénovée près du lac à Collonge-Bellerive

City and Lake Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.