Einfamilienhaus · Solothurn

Einfamilienhaus in 4552 Derendingen, 6.5 Zimmer, 235 m²

CHF 1’880’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 4552 Derendingen — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 4552 Derendingen im Kanton Solothurn mit 6.5 Zimmer und 235 m² Wohnfläche, 678 m² Grundstück. Baujahr 1980. Preis CHF 1’880’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’880’000
Preis pro m²: CHF 8’000
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 235 m²
Grundstück: 678 m²
Baujahr: 1980
Renoviert: 2015
Bezug: Sofort
Online seit: 01.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Garage
Garten
Hobbyraum
Keller
Ladestation
Ruhige Lage
Sauna
Wintergarten

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 4552 Derendingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Derendingen

CHF 33’402

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Derendingen CHF 33’402 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+24 % über dem Median

CHF 8’000 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’464 pro m² (62 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 376’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’717 pro Monat

Zins: CHF 2’757
Unterhalt: CHF 1’567
Amortisation: CHF 1’393
Hypothek: CHF 1’504’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Exklusives Wohnen mit Wellness- & Fitnessbereich in Derendingen

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.