Eigentumswohnung · Solothurn

Eigentumswohnung in 4552 Derendingen, 4.5 Zimmer, 121 m²

CHF 615’000

Foto: Neho

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 4552 Derendingen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 4552 Derendingen im Kanton Solothurn mit 4.5 Zimmer und 121 m² Wohnfläche. Baujahr 1995. Preis CHF 615’000.

Eckdaten

Preis: CHF 615’000
Preis pro m²: CHF 5’083
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 121 m²
Baujahr: 1995
Geschoss: 1.
Bezug: Sofort
Online seit: 16.09.2025

Ausstattung

Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Keller
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 4552 Derendingen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Derendingen

CHF 33’402

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Derendingen CHF 33’402 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−27 % unter dem Median

CHF 5’083 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’977 pro m² (40 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 123’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’870 pro Monat

Zins: CHF 902
Unterhalt: CHF 513
Amortisation: CHF 456
Hypothek: CHF 492’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Altersgerecht Wohnung im Herzen von Derendingen

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.