Appartement en PPE · Soleure

Appartement en PPE à 4552 Derendingen, 4.5 pièces, 121 m²

CHF 615’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 4552 Derendingen — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4552 Derendingen, canton de Soleure, 4.5 pièces, 121 m² habitables. Construction 1995. Prix CHF 615’000.

Données clés

Prix: CHF 615’000
Prix par m²: CHF 5’083
pièces: 4.5
Surface habitable: 121 m²
Année de construction: 1995
Étage: 1.
Disponible: Tout de suite
En ligne depuis: 16.09.2025

Équipement

Balcon
Place en garage collectif
Garage
Animaux admis
Cave
Ascenseur
Accessible en fauteuil
Situation calme
Terrasse
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 4552 Derendingen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Derendingen

CHF 33’402

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’402 d’impôts par an à Derendingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−27 % en dessous de la médiane

CHF 5’083 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 123’000Revenu brut par an

CHF 1’870 par mois

Intérêts: CHF 902
Entretien: CHF 513
Amortissement: CHF 456
Hypothèque: CHF 492’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Logement adapté à l’âge au cœur de Derendingen

Altersgerecht Wohnung im Herzen von Derendingen

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.