Appartement en PPE · Soleure

Appartement en PPE à 4652 Winznau, 3.5 pièces, 126 m²

CHF 994’999

Photo : EV Ambassador AG

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Image aérienne de la situation à 4652 Winznau — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4652 Winznau, canton de Soleure, 3.5 pièces, 126 m² habitables. Construction 2022. Prix CHF 994’999.

Données clés

Prix: CHF 994’999
Prix par m²: CHF 7’897
pièces: 3.5
Surface habitable: 126 m²
Surface utile: 54 m²
Année de construction: 2022
En ligne depuis: 09.11.2026

Équipement

Garage
Neuf

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.1 km autour de 4652 Winznau. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Winznau

CHF 32’471

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’471 d’impôts par an à Winznau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+13 % au-dessus de la médiane

CHF 7’897 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 199’000Revenu brut par an

CHF 3’026 par mois

Intérêts: CHF 1’459
Entretien: CHF 829
Amortissement: CHF 737
Hypothèque: CHF 795’999

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Vivre magnifiquement au bord de l'eau à Winznau

Traumhaftes Wohnen am Wasser in Winznau

EV Ambassador AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.