Menü
Zur Karte
Kostenlos bewerten
Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 8880 Walenstadt, 7 Zimmer, 188 m²

CHF 2’380’000

Einfamilienhaus in 8880 Walenstadt, Foto des Anbieters
Foto: FIT Immobilien AG
Auf der Karte Originalinserat
KI fragen
ChatGPTIn ChatGPT fragen ClaudeIn Claude fragen PerplexityIn Perplexity fragen GrokIn Grok fragen
Luftbild der Lage in 8880 Walenstadt
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8880 Walenstadt im Kanton St. Gallen mit 7 Zimmer und 188 m² Wohnfläche, 719 m² Grundstück. Baujahr 1981. Preis CHF 2’380’000.

Eckdaten

Preis
CHF 2’380’000
Preis pro m²
CHF 12’660
Zimmer
7
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
719 m²
Baujahr
1981
Renoviert
2024
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
09.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 8880 Walenstadt, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe95 / 100

    Verkehrslärm 46 dB tags, 36 dB nachts

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 50 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 570 m

  • Sonne69 / 100

    47 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 11 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Walenstadt

CHF 27’018

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Walenstadt CHF 27’018 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+74 % über dem Median

CHF 12’660 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 7’237 pro Monat

Zins
CHF 3’491
Unterhalt
CHF 1’983
Amortisation
CHF 1’763
Hypothek
CHF 1’904’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

FIT Immobilien AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

Weitere Inserate bei Walenstadt