Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 9016 St. Gallen, 6.5 Zimmer, 159 m²

CHF 1’580’000

Foto: HEV Verwaltungs AG

Auf der Karte Originalinserat

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Luftbild der Lage in 9016 St. Gallen — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 9016 St. Gallen im Kanton St. Gallen mit 6.5 Zimmer und 159 m² Wohnfläche, 816 m² Grundstück. Baujahr 1980. Preis CHF 1’580’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’580’000
Preis pro m²: CHF 9’937
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 159 m²
Grundstück: 816 m²
Baujahr: 1980
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 30.10.2026

Lage

Genaue Lage in 9016 St. Gallen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

ÖV-Haltestelle	160 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe77 / 100
Verkehrslärm 49 dB tags, 40 dB nachts
ÖV-Anbindung60 / 100
ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 140 m
Schule100 / 100
Schulhaus 360 m
Sonne40 / 100
40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in St. Gallen

CHF 29’900

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in St. Gallen CHF 29’900 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+37 % über dem Median

CHF 9’937 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 316’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’804 pro Monat

Zins: CHF 2’317
Unterhalt: CHF 1’317
Amortisation: CHF 1’170
Hypothek: CHF 1’264’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosses 6.5-Zi. Einfamilienhaus

HEV Verwaltungs AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.